Die Tabs
Übersicht
Der Tab Übersicht fasst den Zustand der Liegenschaft zusammen:- KPI-Kacheln: Nettomiete/Monat, Bruttorendite, Leerstand, Einheiten, Objektwert und Verwaltungsgebühr.
- Miet- & Leerstandstrend: Entwicklung der Mieteinnahmen und des Leerstands über die Zeit.
- Mieterwechsel-Timeline: geplante und vergangene Ein- und Auszüge.
- Handlungsbedarf: fehlende Angaben, Leerstände und anstehende Fristen.
- Eigentümer: die Eigentümer mit ihrer Eigentümerabsicht und speziellen Wünschen, die mory bei Vorschlägen und Entscheidungen berücksichtigt.
- Team: die zuständigen Teammitglieder.
Weitere Tabs
Die Sidebar
Die Sidebar rechts hat die Bereiche Details, Kommentare und Workflows. Unter Details finden Sie die Stammdaten in Gruppen:Kompetenzsumme
Die Kompetenzsumme legt fest, bis zu welchem Betrag mory beziehungsweise die Bewirtschaftung ohne Freigabe des Eigentümers entscheiden darf. Liegt ein Auftrag oder eine Offerte über der automatischen Kompetenzsumme, holt mory die Eigentümer-Freigabe ein, statt selbst zu entscheiden. Das Delegierungslimit begrenzt zusätzlich, was delegiert werden darf.Felder bearbeiten
Alle Felder in der Sidebar bearbeiten Sie direkt: Klicken Sie auf das Feld oder auf Set…, geben Sie den Wert ein und bestätigen Sie. Welche Felder angezeigt werden, kann sich je nach Einstellungen Ihrer Firma unterscheiden.Teamrollen
Im Bereich Team weisen Sie folgende Rollen zu:- Verantwortliche/r Liegenschaft: Hauptansprechperson, erhält neue Aufgaben zur Liegenschaft.
- Stv.: Stellvertretung der verantwortlichen Person.
- Buchhalter/in und Stv. Buchhalter/in: zuständig für Finanzen und Abrechnungen.
- Supervisor: Aufsicht über die Liegenschaft, z.B. Teamleitung.
- Service Center: Anlaufstelle für Anfragen.
Die Verantwortliche oder der Verantwortliche gilt automatisch auch für die Ausstattung der Liegenschaft. Siehe Ausstattung.