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# Fristen

> Woher Fristen in mory kommen, wo sie erscheinen und wie Sie sie erledigen.

Fristen sind Erinnerungsaufgaben, die mory automatisch aus Ihren Stammdaten erzeugt. Diese Seite zeigt, welche Quellen es gibt, wo Fristen sichtbar sind und wie Sie sie abarbeiten.

## Was eine Frist ist

Eine Frist ist eine Aufgabe vom Typ Erinnerung. Sie hat keine Checkliste und keinen Agenten, sondern erinnert Sie zu einem bestimmten Datum an einen Handlungsbedarf. Fristen erscheinen getrennt von den übrigen Aufgaben unter **Meine Fristen**.

## Woher Fristen kommen

| Quelle                               | Beispiel                                                                    |
| ------------------------------------ | --------------------------------------------------------------------------- |
| Vertragsablauf und Kündigungsfristen | Ein befristetes Mietverhältnis endet in drei Monaten.                       |
| Mietoptionen                         | Eine Verlängerungsoption muss bis zu einem Stichtag ausgeübt werden.        |
| Index und Staffelung                 | Eine indexierte Miete kann angepasst werden, eine Staffelstufe wird fällig. |
| Wartung von Ausstattung              | Das Feld **Nächste Wartung** einer Anlage ist erreicht.                     |
| Handlungsbedarf pro Liegenschaft     | Fehlende Angaben in den Stammdaten oder ein hoher Leerstand.                |

<Note>
  Fristen aus Verträgen entstehen nur, wenn die Vertragsdaten korrekt erfasst sind: Vertragsende, Kündigungsfrist, Option, Index und Staffelung im Tab **Mietverhältnis** der Einheit. Mehr dazu unter [Einheiten und Mietverhältnisse](/de/management/units-tenancies).
</Note>

## Wo Fristen erscheinen

* **Aufgaben › Meine Fristen**: alle Fristen, für die Sie verantwortlich sind
* **Dashboard › Fristen & Indizes**: Optionen, Laufzeiten, Index & Staffelung und Wartung im Überblick, gefiltert nach Mandant und Bewirtschafter/in
* **Liegenschaft › Handlungsbedarf**: Fristen und fehlende Angaben der einzelnen Liegenschaft
* **Einheit**: Fristen zum Mietverhältnis der Einheit

## Farben

Fristen sind nach Dringlichkeit eingefärbt:

| Farbe          | Bedeutung                                   |
| -------------- | ------------------------------------------- |
| Rot            | dringend, Datum erreicht oder überschritten |
| Orange         | bald fällig                                 |
| Grün oder grau | im Blick, noch Zeit                         |

Die genauen Schwellen können je nach Konfiguration abweichen.

## Frist erledigen

<Steps>
  <Step title="Frist öffnen">
    Klicken Sie in **Meine Fristen** oder im Dashboard auf die Frist. Der Kontext (Liegenschaft, Einheit, Vertrag oder Ausstattung) ist verlinkt.
  </Step>

  <Step title="Handlung ausführen">
    Erledigen Sie den eigentlichen Vorgang, zum Beispiel die Kündigungsbestätigung senden oder die Wartung beauftragen. Braucht es dazu einen vollständigen Workflow, legen Sie eine [neue Aufgabe](/de/tasks/create-task) an und verknüpfen Sie sie mit der Frist.
  </Step>

  <Step title="Frist abschliessen">
    Setzen Sie den Status der Frist auf **Completed**. Sie wandert in das **Archiv**.
  </Step>
</Steps>

## Dokument mit einer Frist verknüpfen

Laden Sie ein Dokument in die **Datenbank** hoch, zum Beispiel den Wartungsbericht, und tragen Sie im Dokument die Aufgaben-Nr. der Frist ein. Das Dokument ist dann im Tab **Dokumente** der Frist sichtbar.

<Tip>
  Fehlt eine erwartete Frist, prüfen Sie zuerst die Vertragsfelder der Einheit oder das Feld **Nächste Wartung** der Ausstattung. Sind die Daten nachgetragen, erzeugt mory die Frist automatisch.
</Tip>

## Verwandte Seiten

* [Neue Aufgabe anlegen](/de/tasks/create-task)
* [Zuweisen, verknüpfen, schliessen](/de/tasks/manage)
* [Einheiten und Mietverhältnisse](/de/management/units-tenancies)