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# Liegenschaften verwalten

> Wie Sie die Liste der Liegenschaften lesen, eine neue Liegenschaft anlegen und den Rent Roll exportieren.

Unter **Bewirtschaftung › Liegenschaften** finden Sie alle Liegenschaften Ihrer Firma. Hier lernen Sie, wie Sie die Liste nutzen, eine neue Liegenschaft mit Adress- und Gebäudedaten anlegen und den Rent Roll als PDF exportieren.

## Die Liste der Liegenschaften

Die Tabelle zeigt pro Liegenschaft die wichtigsten Kennzahlen auf einen Blick.

| Spalte                                              | Bedeutung                                              |
| --------------------------------------------------- | ------------------------------------------------------ |
| Name, Adresse                                       | Bezeichnung und Standort der Liegenschaft              |
| Einheiten                                           | Anzahl erfasster Einheiten                             |
| Belegung                                            | Anteil vermieteter Einheiten                           |
| Offene Aufgaben                                     | Anzahl nicht abgeschlossener Aufgaben zur Liegenschaft |
| Mieter, Miete                                       | Anzahl Mieter und aktuelle Mieteinnahmen               |
| Details / Fläche                                    | Ergänzende Angaben wie die Gesamtfläche                |
| Verantwortliche/r Liegenschaft, Stv., Buchhalter/in | Zuständige Teammitglieder                              |
| Organisation                                        | Organisation, der die Liegenschaft gehört              |
| Status                                              | Aktueller Bewirtschaftungsstatus, z.B. **Aktiv**       |

Über der Tabelle können Sie suchen, nach Spalten sortieren und nach Typ filtern. Bei vielen Liegenschaften blättern Sie am Ende der Liste weiter. Ein Klick auf eine Zeile öffnet die [Liegenschaftsseite](/de/management/property-page).

## Neue Liegenschaft anlegen

<Steps>
  <Step title="Organisation wählen">
    Klicken Sie auf **Neue Liegenschaft**. Gehören Sie mehreren **Organisationen** an, wählen Sie zuerst, welcher Organisation die Liegenschaft zugeordnet wird.
  </Step>

  <Step title="Adresse eingeben">
    Tippen Sie die Adresse ein. mory schlägt passende Adressen vor. Wählen Sie den richtigen Eintrag aus.
  </Step>

  <Step title="Gebäude- und Einheitsdaten übernehmen">
    Zur gewählten Adresse übernimmt mory Gebäudedaten (z.B. EGID, Baujahr) und die Einheiten automatisch aus dem eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister (GWR). Prüfen Sie die Vorschläge und passen Sie sie bei Bedarf an.
  </Step>

  <Step title="Typ und Objektkategorie festlegen">
    Legen Sie den Typ der Liegenschaft fest. Bei Eigentümergemeinschaften wählen Sie zusätzlich die Objektkategorie **STWEG** oder **MEG**.
  </Step>

  <Step title="Team zuweisen">
    Bestimmen Sie die Verantwortliche oder den Verantwortlichen sowie weitere Teamrollen. Die Rollen lassen sich später auf der Liegenschaftsseite anpassen.
  </Step>
</Steps>

Nach dem Speichern erhält die Liegenschaft den Status **Aktiv**. Den **Management-Start** und, wenn bekannt, das **Management-Ende** tragen Sie in der Sidebar der Liegenschaftsseite ein.

<Tip>
  Sie können eine Liegenschaft auch direkt aus einer Person heraus anlegen, zum Beispiel wenn Sie einen neuen Eigentümer erfassen. Die Person wird dann automatisch mit der Liegenschaft verknüpft.
</Tip>

## Rent Roll als PDF exportieren

Der Rent Roll ist die Übersicht aller Einheiten mit ihren Mietverhältnissen und Mieten.

1. Öffnen Sie die Liegenschaft und wechseln Sie in den Tab **Einheiten**.
2. Wählen Sie die Export-Funktion für den Rent Roll.
3. mory erstellt ein PDF mit dem aktuellen Stand, das Sie speichern oder weitergeben können.

<Note>
  Der Rent Roll basiert auf den erfassten Mietverhältnissen. Fehlende oder veraltete Verträge erscheinen entsprechend. Wie Sie Mietverhältnisse pflegen, lesen Sie unter [Einheiten & Mietverhältnisse](/de/management/units-tenancies).
</Note>

## Verwandte Seiten

* [Die Liegenschaftsseite](/de/management/property-page)
* [Einheiten & Mietverhältnisse](/de/management/units-tenancies)
* [Personen](/de/management/people)
* [Unternehmen](/de/management/companies)