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# Was ist neu in mory

> Überblick über die verfügbaren Funktionen von mory nach Themen sowie die Neuerungen, die in Vorbereitung sind.

Diese Seite fasst zusammen, welche Funktionen in mory verfügbar sind. Sie ersetzt keine Anleitung, sondern zeigt Ihnen auf einen Blick, was mory kann.

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  Stand September 2026, wird laufend ergänzt. Einzelne Funktionen können je nach Konfiguration Ihrer Organisation abweichen.
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## Dashboard & Fristen

* Bewirtschaftungs-Dashboard mit Kennzahlen (Liegenschaften, Einheiten, offene Vorgänge, Leerstandsquote, Fristen unter 30 Tagen).
* Abschnitte Mieteinnahmen & Leerstand, Wichtige Aufgaben, Vermietungen, Fristen & Indizes sowie STWEG-Planung.
* Filter nach **Mandant** und Bewirtschafter/in.
* Fristen entstehen automatisch aus Verträgen (Ablauf, Option, Index, Staffelung) und Wartungsdaten der **Ausstattung** und werden unter **Meine Fristen** angezeigt.

## Aufgaben & Workflows

* Aufgabenliste mit Tabs **Meine Aufgaben**, **Meine Fristen**, **Alle Aufgaben** und **Archiv**, gruppiert nach Zeit, mit Suche, Sortierung und Filtern.
* Neue Aufgabe über den Assistenten mit Workflow-Typ und typabhängigen Pflichtfeldern.
* Karte **Mory AI**: E-Mail-Vorschläge mit der Möglichkeit, den Versand rückgängig zu machen, **Weiter** und **Skip**, manuelle Übernahme jederzeit.
* Schadensbearbeitung mit mehreren Offerten: Offerten sammeln, Empfehlung durch mory, Eigentümer-Freigabe ab **Kompetenzsumme**, Zusage und Absage, Annahme oder Ablehnung per Klick für Auftragnehmer.
* Rechnungsprüfung und Haftungsentscheid Mieter, Auftragnehmer-Vorschlag, -Wechsel und -Neuanlage.
* Weitere Workflows: Mietereinzug, Mieterauszug, Mieterwechsel, Sanierung & Renovation, Objektvermarktung, Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft mit Unteraufgaben, Versicherungsfall, Allgemeine Anfrage, private Notizen.
* Aktivitäten mit E-Mails, Anrufen inklusive Transkript, Kommentaren mit @Erwähnung und Aktionen von mory; Vorlagen (.docx) automatisch befüllt; Zeiterfassung; Aufgaben verknüpfen und Unteraufgaben.

## Posteingang & Kalender

* **Posteingang** mit Tabs **Wichtig**, **In Bearbeitung**, **Sonstiges** und **Mehr** sowie Kanalfilter (E-Mail, WhatsApp, Telefon, Brief).
* Automatische Einordnung und Aufgabenerstellung, **Done** und **Snooze**, Ordner Gelöscht.
* **Verfassen** mit Suche für An/Cc/Bcc, Massenversand, Entwurf durch mory, Signatur und Wahl des Absenderkontos.
* Schweizer Rechtschreibung und passende Anrede in Entwürfen.
* Kalender mit Google und Outlook: Termine lesen, erstellen, bearbeiten und löschen, Farben nach Quelle.

## Bewirtschaftung

* **Liegenschaften**: Detailseite mit Tabs Übersicht, Aktivität, Einheiten, Ausstattung, Partner, Dokumente, Finanzen und Finanzierung; Kommentare; **Kompetenzsumme**; GWR-Import und Adresssuche; Rent Roll als PDF.
* **Einheiten**: Tab **Mietverhältnis** mit automatisch ermitteltem Vertragsstatus, Bruttomiete aus Nettomiete und Nebenkosten, Eigentümer pro Einheit, Standard-Ausstattung bei Neuanlage.
* **Ausstattung**: Einteilung nach Kategorie, Typ und Spezifikation, Zustand und Lebensdauer, automatische Anlage aus E-Mails und Dokumenten, Duplikate zusammenführen.
* **Personen** und **Unternehmen**: Rollen und Beziehungen, Duplikaterkennung und Zusammenführen, Firmen als Mieter oder Eigentümer, Portal-Status in der Liste.

## Datenbank

* Dokumentenverarbeitung mit Texterkennung und Erkennung von Typ, Betrag, Datum und Zuordnung.
* Automatische Zuordnung zu Liegenschaft, Einheit, Ausstattung und Aufgabe; Neuzuweisung von Hand.
* Smart Folders, Filter nach **Mandant**, **Organisation** und Liegenschaft, Suche, Vorschau für .docx.
* Felder Gültig von/bis, Periode und Aufgaben-Nr.; Titel bearbeitbar; Löschen.
* Freigabe einzelner Dokumente an Mieter- und Eigentümerportal.

## Kanäle & Portale

* WhatsApp mit Organisationsnummern: Nachrichten werden zu Aufgaben.
* Telefon-Assistent: Anrufe erzeugen Aufgaben mit Transkript.
* Mieterportal: Übersicht, Dokumente, Meldungen, Einladung aus mory.
* Eigentümerportal: Einladung aus mory.
* Übergabeprotokoll-App: liest Stammdaten aus mory, liefert das Protokoll als PDF zurück.
* **mory Chat**: Fragen über alle Daten, Dokumentsuche mit Link, Export als Excel oder PDF, Übersetzung.

## Administration

* **Einstellungen** mit Organisationen, Benutzerverwaltung (einladen, deaktivieren, löschen) sowie Rollen & Rechten.
* Verbundene Konten für Google und Microsoft mit Warnhinweis bei abgelaufener Verbindung.
* Abwesenheit mit Vertretung und gesammelter Umverteilung von Aufgaben, persönlich und durch Team Leads.
* E-Mail-Signatur und WhatsApp-Konfiguration.
* **Workflows** pro Organisation anpassbar: Schritte, Agentenanweisungen, Prüfkriterien, Import und Export.

## Verwandte Seiten

* [Was ist mory](/de/welcome/introduction)
* [Häufige Fragen](/de/help/faq)
* [Support & Feedback](/de/help/support)