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# Eigentümerportal

> Was Eigentümer im Portal sehen, wie Sie Eigentümer einladen und wie Freigaben und Dokumente aktuell gehandhabt werden.

Das Eigentümerportal gibt Eigentümern Einblick in die Kennzahlen und Dokumente ihres **Mandanten**, ohne dass Sie Auswertungen manuell versenden müssen. Diese Seite zeigt, was Eigentümer sehen, wie Sie einladen und wie Freigaben von Offerten ablaufen.

## Was Eigentümer sehen

| Bereich        | Inhalt                                                                                                                                        |
| -------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| Dashboard      | Kennzahlen ihres **Mandanten**: Liegenschaften, Einheiten, Leerstand und offene Vorgänge                                                      |
| Liegenschaften | Die Liegenschaften, an denen der Eigentümer beteiligt ist, mit Einheiten und Belegung                                                         |
| Mieterwechsel  | Laufende und abgeschlossene Mieterwechsel auf ihren Liegenschaften                                                                            |
| Dokumente      | Alle Dokumente, die Sie aus der **Datenbank** für das Eigentümerportal freigegeben haben, zum Beispiel Abrechnungen, Verträge oder Protokolle |

Eigentümer sehen ausschliesslich Daten ihres eigenen **Mandanten**. Der Mandant ergibt sich in mory automatisch aus den Eigentümern einer **Liegenschaft**; die Sichtbarkeit im Portal folgt dieser Zuordnung.

## Eigentümer einladen

Die Einladung funktioniert gleich wie beim Mieterportal und befindet sich auf der Personenseite direkt unterhalb der Mieterportal-Einladung.

<Steps>
  <Step title="Person öffnen">
    Gehen Sie zu **Bewirtschaftung › Personen** und öffnen Sie den Eigentümer. Die Person muss als Eigentümer mit einer **Liegenschaft** verknüpft sein.
  </Step>

  <Step title="Portal-Bereich in der Sidebar">
    Wechseln Sie in der rechten Sidebar zum Bereich **Portal**. Unterhalb der Mieterportal-Einladung finden Sie die Einladung zum Eigentümerportal.
  </Step>

  <Step title="Einladung senden und Status prüfen">
    Lösen Sie die Einladung aus. Die Spalte für den Eigentümerportal-Status in der Liste **Personen** wechselt auf **Eingeladen** und nach der ersten Anmeldung auf **Aktiv**.
  </Step>
</Steps>

<Note>
  Ist der Eigentümer eine Firma, laden Sie die hinterlegte Kontaktperson des **Unternehmens** ein.
</Note>

## Dokumente freigeben

Dokumente geben Sie in der **Datenbank** pro Dokument für das Eigentümerportal frei. Die Freigabe für Mieter und Eigentümer erfolgt getrennt, ein Dokument kann für beide oder nur für eine Seite sichtbar sein. Die Anleitung finden Sie unter [Dokumente mit Mietern oder Eigentümern teilen](/de/documents/share-portals).

## Freigaben im Schadenworkflow

Übersteigt ein Auftrag die **Kompetenzsumme** der Liegenschaft, holt mory im Schadenworkflow die Freigabe des Eigentümers ein. Diese Freigabe läuft per E-Mail: Der Eigentümer erhält eine Nachricht mit einem Link und kann die Offerte mit einem Klick freigeben oder ablehnen. Die Antwort erscheint in den **Aktivitäten** der **Aufgabe**.

<Tip>
  Prüfen Sie die **Kompetenzsumme** und das Delegierungslimit in der Sidebar der **Liegenschaft**, damit Freigaben nur dort angefordert werden, wo sie nötig sind.
</Tip>

## Verwandte Seiten

* [Kanäle im Überblick](/de/channels/overview)
* [Mieterportal](/de/channels/tenant-portal)
* [Dokumente mit Mietern oder Eigentümern teilen](/de/documents/share-portals)
* [Glossar](/de/welcome/glossary)